该房屋推荐理由

姓名:朱国芳

公司:北京中原房地产经纪公司

职位:分行经理

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1.适合宜居的住所2008-7-4 10:01:03 回复

补充信息

总楼层18层 / 所在第6楼层 /南北朝向 /2006年建 / 建筑面积174平方米

推荐理由

水,电,暖气,有线电视/装修/该项目位于望京新城Ａ１区，临城铁13号线望京西站，紧邻机场高速路及京顺路百米绿化带，交通便利。地铁13号线中小学：花家地实验小学、望京实验学校、南湖东园小学、南湖中园小学等、北京市八十中学、北京市九十四中学、北京市陈经伦中学分校、首师大属附望京中学等
大学：中央美术学院、北京青年政治学院、北京中医药大学（东校区）
综合商场：华堂、新世界百货
幼稚园：刘诗昆音乐艺术幼儿园、培基国际双语幼儿园、金宝贝北京丽都中心、望京新城幼儿园、北京东方爱婴咨询有限公司等
银行：中国银行、农业银行等
医院：望京医院等
休闲娱乐设施：望京商业中心、星美国际影院
餐厅：海底捞、中餐、西餐、咖啡店、蛋糕店等
其他：新华书店望京店首开.国风上观位于望京核心区，国风北京项目一、二期正南侧，项目周边道路交通十分发达，东侧距离机场高速路及京顺路仅一路之隔，并全线贯通二环路至五环路。西侧建成后的阜通东大街将直达北三环主路。经广顺北大街、湖光中街直达亚运村。
首开.国风上观总占地10.92公顷，其中住宅占地6.61公顷，总建筑面积31.99万平方米，由12栋板式住宅构成，规划总户数1000户，规划居住总人口2800人。
首开.国风上观定位为望京区域内的高端住宅产品，规划强调住区形象的都市感，塑造强标识性的城市界面。规划采用围合式布局，创造拥有充足阳光的中心生态绿地。
首开.国风上观在产品规划上进一步提升了居住的舒适性与品质感，12栋住宅全部为南北通透的板式住宅。在户型设计上，以舒适型的二居至四居为主。从户型朝向看，二居室全部朝南，采光极佳，三居、四居侧全部为南北通透设计，采光通风均可达到最佳效果。
首开.国风上观周边生活配套十分完善，项目南侧为已投入使用的12万平方米的望京国际商业中心，汇集了国内外众多知名商家，华堂商场、星美国际影院、各类大型特色餐饮娱乐等设施，为居住于此的业主提供了全方位的商业生活服务。
建成后的首开.国风上观项目，将成为望京区域大型高品质、齐配套的高尚生活居住区。
“国风北京”是由北京首都开发控股(集团)有限公司打造的大社区项目。
国风北京位于望京新城A1区，紧邻机场高速路及京顺路百米绿化带，东北方是规划中的第四使馆区，西侧邻奔驰亚洲总部及国际医院，西南面是在建中的华堂商场。
项目规划用地18.46万平方米，总建筑面积：57.2万平方米(地上面积43.72万平方米、地下面积13.48万平方米)，其中住宅面积为36.61万平方米，分为A、B、C三个组团，A组团共有住宅694套，户型多元，户户采光，从一居到复式六居可供选择，各户型单元套数充足，其中以二居室、三居室、四居室为主力户型，占到总套数的70%。目前正在建设中的一期20万平方米的住宅部分主体结构已经封顶。A组团2006年5月29日入住。
国风北京由十余座10-22层的低密度板楼组成，局部为围合式塔楼，现代主义风格的简洁立面，各楼座之间相互呼应，组成一群大型城市雕塑，具有区域界标的功能，是居住社区的崭新体验。其50万平米的建筑体量、50%的超大绿化覆盖率、13200平米的坡地景观、90000平米的成熟园林、2.3的低容积率，营造了一个纯居住的舒适生活环境。
国风北京B组团(B3-B5号楼)2006年1月8日正式开盘，国风北京B组团以10-14层的板式小高层为主，容积率2.27，使用率平均超过82.4％。整个组团建筑外观错落有致，围合成半封闭的住宅组团；在户型设计方面，B组团依循国际前沿设计理念，主力户型囊括一居、二居、三居、四居及复式等多种产品，满足了不同客户群的需求。B组团