该房屋推荐理由

姓名:高华威

公司:北京我爱我家房地产经纪有限公司

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1.无缺点的房子2008-7-4 23:06:52 回复

补充信息

总楼层12层 / 所在第5楼层 /南北朝向 /2004年建 / 建筑面积175平方米

推荐理由

水,电,煤气/天然气,暖气,有线电视,宽带/精装修/交通状况： 交通极为便利，出小区9条公交线路/汤泉逸墅，是德润房地产开发集团公司继万豪国际公寓之后，倾心打造的又一个具有人文诗意的栖居社区。汤泉逸墅位于素有"上风上水"之称的北京西部，紧临西四环四季青立交桥，交通十分便捷。汤泉逸墅坐享西山福泽，具有良好的生活气息，周边云集各大部委、国家机关，还拥有中关村、学院路一带浓郁的知识氛围和科技氛围，成为品质绝佳的生活居住区域。配套设施齐全:超市\购物中心\银行\休闲娱乐场所\医院\学校应有尽有。汤泉逸墅总建筑面积达28万平方米,为体现高尚和典雅，汤泉逸墅规划为低密度的高级住宅区，建筑风格现代、清新，舒展大家风范。南区为低密度4、6层板楼，4层板楼，一、二层叠拼跃层，三、四层1梯1户，静谧、高尚。户型设计家家朝阳，户户通畅，景观视野良好,集颐和园和西山的灵秀于一体。

汤泉逸墅的自然山水园林由著名景观设计师精心打造，四季温泉中心广场韵致独具，环绕社区蜿蜒流动。叠泉、水溪、驳岸、花萱的有机结合，使汤泉逸墅举步皆如仙境。雕塑、廊亭、花架、陵丘流畅搭配，
让人有身临仙境的感觉。

姓名:高华威

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汤泉逸墅位于海淀区四季青桥以南三百米路西，被京西两大主要天赋资源昆玉河生态动脉与西山名胜板块所包容，50公顷城市绿化带、43万公顷曙光森林公园、绿谷青清文化园构成了一个数百公顷真山真水的超级城市绿谷氧吧，同时也成为本项目的一道绿色屏障。
　　本项目周边配套完善、成熟、密集，在商业和交通方面尤为突出，金四季商业中心、金源ShoppingMall组成了多业态聚集的综合商业服务设施，西四环、紫竹院路、杏石路、阜石路及规划中的多条城市道路构成了便捷的网状交通。
　　64000平米立体园林分为中心花园区，南部花园区和北部花园区三部分。可栽植面积占到小区土地总面积40%。社区中央水景广场，以8000平米温泉广场、10余米喷泉的壮观气势配合细部小水景的优雅韵味为特点，户户水景、处处景观的设计理念，真正实现了建筑与自然的融合，而源自3800深的温泉为客户更添一种生活享受。
　　汤泉逸墅现隆重推出二期，其秉承了一期的高贵品质，保持了温泉入户、户户水景、中央空调、智能化家居系统等构成优质生活品质的众多因素的基础上，进一步细化了在建筑、规划、园林、户型等方面的细节，使得居住品质得到了进一步的提升，为善于品味生活的人们营造了一个理想之家。
　　据悉，汤泉逸墅二期将有“楼王”惊现于世，该楼王被命名为“云顶别墅”，建筑师别具匠心的设计使得该房屋具有鲜明的特色和独特的优势，堪称西部楼市无可比拟的将传统住宅形式与现代建筑结构相融合的顶级豪宅
回复：周围交通： 汤泉逸墅位于海淀区五路居，紧临西四环，交通畅捷便利。
物业： 物业费 一期3.2元/平方米·月
二期物业费2.8元/平方米·月
物业公司 北京德润万豪物业管理有限公司
绿化/容积率： 绿化率33.00％
容积率1.820 [什么是绿化率]
[什么是容积率]

设备装修： 结构：钢筋混凝土现浇剪力墙结构。
外墙：局部石材、高级面砖、外墙外保温。
公共部分装修：
首层：公共走廊及电梯间为石材地面，墙面为高级瓷砖；楼梯间为高级瓷砖，墙面为高级涂料；装饰艺术吊顶；石材电梯门套，精致轿厢内饰；
标准层：电梯间地面铺设高级瓷砖，墙面为高级瓷砖；楼梯间地面为高级瓷砖，墙面为高级涂料；石材电梯门套，精致轿厢内饰；
户内部分：
户门：高级钢木防盗门；
窗户：高级断桥