该房屋推荐理由

姓名:高寒

公司:北京正奇世纪房产经纪有限公司

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1.南北通透 地铁沿线 闹中取静 绿色家园2008-9-5 9:09:26 回复

补充信息

总楼层11层 / 所在第9楼层 /南北朝向 /2004年建 / 建筑面积115平方米

推荐理由

水,电,煤气/天然气,暖气,有线电视,ISDN,宽带/精装修/交通状况： 特8 48 646 地铁4号沿线线/

城南嘉园项目紧邻南四环，位于公益西桥西北侧，总建筑面积40万平米.

整个社区规划的空间形态为北高南低的体量走势，板式住宅局部有高低错落的变化，从而使社区空间层次丰富、具备美感。

社区规划配套齐全，公建设施共约10万平米。社区采用人车分流的交通组织形式，保证业主居信环境更加安全、宁静。

社区容积率低达1.87。绿化率34.3%。区内除了每个组团设有独立的庭园绿地供居民休息。还拥有大片开阔的中心绿地。包括休闲广场、健身漫步道、特色庭院、可步入式花园等，为小区住户散步、游玩提供良好的环境。

板式小高层一梯两户型阳光充足，户户朝阳,南北通风。户型品种多样。60平米一居到200平米复式均有。且平面布局合理。做到动静分区、洁污分区。加上时尚的落地观景阳台。局部外飘窗等细节设计，居住十分舒适。

二期的设计和建造中充分体现了健康生态理念。首先，利用绿化隔离带项目的优势，建造了密度较低的板式舒适性住宅；此外，将建筑设计定位于舒适型和特色型，在绿化率、空气质量、房间采光、室内通风、绿色建材、垃圾处理、节能等细节方面精心处理也极富人性化。

项目为纯板楼设计，讲求高绿化率、低容积率、市政设施生活配置齐全。