房地产门户-搜房网 首 页 | 地产快讯 | 新房 二手房 租房 | 别 墅 | 写字楼 | 商 铺 | 装修家居 | 研究院 | 业主论坛 | 装修论坛 | 社区 | 博客 | 视频 | 地图 | 房 展

搜房网首页
全球华人房地产门户

房贷理财首页
首页房贷理财产品房贷资讯房贷知识房贷答疑房贷理财申请搜房理财师理财师圈理财师论坛
产品查询 搜索 房贷 理财

您的位置是:北京搜房网 > 北京房贷理财网 > 房贷资讯 > 年终奖到手 房贷一族八大投资渠道"用钱生钱"

年终奖到手 房贷一族八大投资渠道"用钱生钱"

2008年 2月 13日 每日经济新闻

一项年终奖理财调查显示,74.4%的受访者称年终奖会在2万元以下,12.98%的受访者认为年终奖为2万—5万,预测年终奖为5—10万的受访者占参与调查总数的4.81%,10万以上年终奖的占7.81%。“年终奖应该怎么花”选项中,占比72.26%的受访者选择“投资理财,用钱生钱”,19.35%的受访者希望“以消费为主,犒劳自己”,另有8.39%的受访者称“用年终奖做一件有意义的事”。

对于年终奖理财,49.01%的受访者最看中“力求收益最大化”,39.11%的受访者认为“分散投资,追求稳定收益”比较合适,11.88%的受访者“要轻松理财,交给专家打理”。调查显示,用年终奖买股票和买基金进行理财的受访比例最高,分别占总调查人数的45.05%和25.47%,其他选择还有还贷款、存定期、买银行理财产品、买黄金、买保险等。

理财or消费这是个问题

年终奖陆续发到手中,让辛苦一年的白领、金领们荷包鼓起来。可是我们发现,大多数时候,老板的温情体恤远比不上精明商家们的辣手促销。那些琳琅满目的商品,诱使我们把年终奖花得精光,就连基本工资也难免搭上不少。个中原因,除了商家太精明、商品太诱惑,其实最主要的还是自己的“心理账户”在作祟。

芝加哥大学行为科学教授塞勒曾提出“心理账户”这个概念。他认为,除了荷包这种实际账户外,在人的头脑里还存在着另一种心理账户。

对于“勤劳致富”账户里的钱,我们会精打细算,谨慎支出。而对“奖励”账户里的钱,我们就会抱着更轻松地态度花费掉这就是心理账户在起作用。

事实上,绝大多数的人都会受到心理账户的影响。因此,总是以不同的态度对待等值的钱财,并作出不同的决策行为。从经济学的角度来看,1万元的工资、1万元的年终奖和1万元的中奖彩票并没有区别,可是普通人却对三者作出了不同的消费决策。

所以,理财专家表示,知晓心理账户的存在,是精明理财的第一步,它会帮助你理性地消费。有个方法——换位思考,有助于培养一种好的思维习惯。精明的理财者会换一个角度来考虑自己的决策,比如,如果这1万元是我的辛苦劳动换来的工资,而不是彩票中奖,我还会这么大手大脚地花掉吗?

房贷一族房贷理财应平衡

去年以来,央行已连续多次上调人民币存贷款基准利率,同时个人公积金贷款利率也相应上调。手中的闲散资金、丰厚的年终奖是用于提前还贷,还是投资呢?

专家指出,提前还款,关键在于节省利息支出。在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前3年里一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降。同时,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。相较等额本息还款法,相同贷款期间内,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”。而在提前还贷时,已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该支付的利息。

贷款一族依据承压程度、机会成本、还贷成本,考虑是否提前还贷。首先,客户应考虑自身能否承受还款的压力。提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,一次性投入过大可能会打乱家庭正常的投资节奏,降低日常生活质量,而升息后每月还贷额的略微增加却未必会带来明显的生活压力;其次,客户有更好的投资途径,也不必急于提前还款,不妨把资金留在手中,通过合理的投资获得比利息支出更高的收益。如目前银行的贷款利率为5.814%,而偏股型基金预期年收益率为10%~20%,远远大于贷款利率。宋文明采集整理

年终奖理财八大投资渠道可供参考

一、购买打新股类理财产品。

打新股类理财产品风险低,收益比照储蓄存款高,而且上不封顶,是种非常好的短期理财工具,适合各种类型的投资者。

二、购买固定收益的理财产品。这种产品一般期限较短,不可提前支取,不可质押,利率不随存款利率上升而上升。

三、购买股票型基金。这是长期、高收益、高风险的理财产品。适合有一定风险承受能力的人。

四、购买债券基金或货币基金。货币基金是很好的短期现金管理工具,按日计算收益,进出零费用,支用灵活,收益率比一年定期存款高一些。

五、购买结构性存款。

六、购买投资连接险或万能险。

七、投资国债或企业债。

八、黄金或外汇。黄金永远都是硬通货,投资黄金是很好的保值手段。

理财专家建议,如果暂时为资金找不到更合适的投资方式,年终奖等大额收入可以提前归还一部分贷款。毕竟经过五次升息,贷款的利率已经达到较高的水平。选择低风险的理财产品收益很难超过贷款利率,选择高收益类产品要面临很多的风险。与其开源,不如节流,提前归还贷款减少利息负担也是明智之举。

责任编辑:xingyana.bj
[回到顶部][收藏] [字体: ] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭]

相关新闻

07.06·北京市建委发出二手房买卖警示 提防定金

07.06·北京上半年二手房成交量涨幅创6年新低

07.05·彻底无语 54平二手房竟改造的如此完美

07.05·二手房款交由中介协会专户监管 好能否叫

07.05·刚性需求支撑 二手房斩获市场最佳

07.05·一手房供应减少受挤压 二手房物美价廉受

07.05·重庆"最牛楼房" 天天被货车震得人床一

07.05·新楼促销旧盘稳守 夹缝中的二手市场何去

07.05·楼市低迷殃及二手房 个人降价15万元也

07.05·无话可说 54平二手房竟改造的如此完美

更多由“xingyana.bj”撰写的快讯

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:85111241][给搜房提意见][网站地图]。
关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈
copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证060732号 搜房公司 版权所有