北京奥运会的成功举办让世界人民更加零距离的见证了中国的变化、更多的了解中国的发展状况，也为北京这个古代文明与现代文化融合得恰到好处的城市带来了新的发展生机。
从8月8日奥运会“开幕式”的震撼登场到8月24日“闭幕式”世界人民其乐融融的完美谢幕，运动员每一次成功和失败背后的喜悦与泪水都牵动着亿万人民的心。奥运会改变了人们的生活习惯与规律，大街小巷在人们的眼中、嘴里、甚至身体力行的无疑不与奥运有关，就连多数人之前较为关注的楼市、房价等问题也暂被抛之脑后。从房地产个贷金融市场奥运前与奥运后的借款人贷款咨询量及交易走势可以看出其变化。
“伟嘉安捷”统计数据发现，在为期16天的奥运会期间，房地产个贷金融市场借款人购房贷款咨询量明显下降，与平时相比降幅23%左右，在此期间的交易量更是下滑17%左右。而奥运会过后，房贷借款人的咨询量明显有所好转与之前相比增长15%左右，交易量也略有回升，上涨8%左右。虽然奥运会过后的房地产个贷金融市场交易量有所回暖，但是纵观整体市场情况与去年同期相比还是略占下风，这与08年上半年银行从紧的货币政策与“二套房贷”、“后加息时代”的后续影响不无关联。
奥运会过后借款人视线重回房地产个贷金融市场，主要是因为人们对奥运会过后北京楼市的房价“涨跌”预期开始检验与评判，随之增大了借款人对房地产市场以及房地产个贷金融市场的关注度。“伟嘉安捷”专业按揭顾问表示，从目前来看奥运会刚刚结束，是否会对北京经济以及房地产市场产生影响还不好判断。即便是有影响也将会是长远的、循序渐进的，不仅针对房地产业还将包括酒店业、旅游业、餐饮服务业、汽车业、游艇业、广告业、体育产业、金融业等各行业在内也将有所带动或提升。
不过，从08年房地产个贷金融市场年底前的政策方面来看，我们还是能够看到些许利好迹象。近期在中国银监会的2008年年中工作会议上银监会主席刘明康指出，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。他提出了准确把握“区别对待、有保有压”的宏观调控新要求，要求银行业机构认真地将客户和潜在客户分类排队，深入进行调研等等新的政策信号。若真如其所言，那么针对房地产的金融政策方面将会出现重要的、深远意义的转折，或将改变房地产市场乃至房地产个贷金融市场的“精神面貌”。
有人说，今年地产界的“金九银十”将会是“灰色”的，多数人持悲观态度。是否真的这样？还是峰回路转后“喜剧收场”，不妨持目以待，静待市场的进一步发展。
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