商业贷款怎么转公积金贷款？能用公积金里的钱提前还款吗？异地能用公积金贷款吗？近来，读者非常关心公积金贷款方面的问题。
昨日，“跑腿丫头”咨询了沈阳住房公积金管理中心，对大家关心的问题给予解答。
组合贷款不能申请转公积金贷款
市民张女士：商贷转公积金贷款有哪些政策和条件？
丫头回信：据了解，申请商贷转公积金贷款有一定的条件限制：
1.在沈阳工作并在公积金管理中心缴存住房公积金的职工；2.申请人所在单位按规定连续为职工缴存公积金满6个月；3.申请人具有稳定的经济收入和偿还能力；4.申请人除申请公积金贷款外没有尚未还清的贷款和其他债务；5.房屋产权证已办结，能办理抵押手续；6.原来的商业贷款还款1年（含1年）以上；7.原来是组合贷款不能申请转公积金贷款。
需要说明的是，之前还贷不能有一次逾期还款记录，由于商贷转公积金贷款，需要先把商贷还清，这部分得由公积金垫付，风险较大，为保证资金安全，要求申请人不能有一次不良还款记录。
省内城市间可申请公积金贷款买房
市民任先生：我是鞍山户口，在沈阳买房能否申请公积金贷款？
丫头回信：可以申请，购房者拿住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同，到购房地管理中心提出贷款申请，购房地管理中心与缴存地管理中心取得联系，鉴定缴存证明的真伪，同时了解申请人的还款能力和个人信用情况，购房地管理中心按照本地区贷款政策进行贷款审核。
需要注意，异地申请只限在辽宁省内城市进行。
用公积金里钱提前还贷有条件
市民翟先生：能用公积金里的钱先还一部分贷款吗？
丫头回信：按照相关规定，借款人应在正常还款一年以上，经管理中心同意，借款人可申请提前偿还部分贷款。如提前偿还，一次偿还的本金额度不低于5000元。偿还后，管理中心重新计算借款人的月还款额度。
申请公积金贷款有年龄限制
市民孙女士：申请公积金贷款有年龄限制吗？
丫头回信：贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁。
但在沈阳如符合以下3个条件，男性可放宽到65周岁，女性放宽到60周岁：1.男方年满50周岁，女方年满45周岁；2.连续缴存公积金3年以上；3.缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
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