http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月19 日 尹晓波 杜雪艳 郑春平 宣严 现代快报
同是两块地，江北的地遭13家开发商热捧，江宁却只有2家开发商接招。昨天在南京市国土局举行的一场土地出让会上，江宁的两幅地双双以底价成交；而江北一幅4万平方米左右的“弹丸之地”，有9家开发商介入了争夺，最终将4600万元的底价抬到了1.3亿元。
据了解，江北的两块地一幅位于浦口区顶山街道转盘东侧，另一幅地块坐落于浦口区沿江街道江北大道西侧、学府路北侧。高价成交后，楼面地价逼近2000元/平方米，如此一来，江北房价也要“破四奔五”，专家建议拿地开发商要合理定价。
为什么开发商“偏好”江北？南京网上房地产研究机构专家认为，这主要得益于江北的过江交通规划及南京“跨江发展”战略，像纬三路过江隧道的建设、地铁2号线西延线的规划，使得江北的交通瓶颈得以消除。
房产局：南京五六月份新楼盘多了
“不要被个别开发商的炒作现象所迷惑。”南京市房产局副局长郭宏定近日表示，近期出现的排队购房等疯狂现象已引起了他们的关注。
除了通过行政手段促使市场更为透明，郭宏定在会上表示，南京楼市总量上仍是供需平衡的，市场的自身调节会起到一定作用。他用数据予以证明：2006年全市各类商品住房(包括政策性住房)销售量1140多万平方米，创下历史新高。在此基础上，2006年南京楼市投资增长18.6%，新开工面积增长20%。“按照这个增长数据，南京楼市将从今年五六月起，新盘上市量逐渐增大，供需比更加乐观。”
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