http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年7 月26 日 房地产门户搜房网
央行上调人民币存贷款基准利率0.27个百分点，这是年内的第三次加息。同时，国务院决定从8月15日起利息税税率由20%调减为5%。政府的调控政策好像每次都是雷声大雨点小，起到的作用并不如预期的那样，有时甚至会误导消费，但是即使如此，我们也可以看到国家调控的决心，既然如此我们就应该有理由相信，房地产市场总会有雨过天晴的一天。[搜房独家专题：历次加息历程回顾 (强刷浏览最新)]
此次调控业内人士众说纷纭，很多人认为降息加税对房价的作用简直是杯水车薪，几乎没什么影响。
26日搜房网针对此次加息事件访问了金地格林世界策划师陈铭磊先生。
每次加息后并没见房价下跌
“此次加息利率上涨0.27个百分点，对于购房者而言每月增加的并不多，因此不觉得对房产有多大的影响，每次加息后并没见房价下跌，投资仍然在上涨，房地产加仍存在刚性需求。房产市场一直坚挺，房价仍然在上涨，公寓类11%，别墅类15%，有些房产企业甚至更多。”
根本不需要抑制
陈先生认为加息减税政策并不会产生大的影响，对于业内一些专家提出的宏观调控政策将会有利于抑制房价的观点，陈先生表示反对，他认为房价根本不需要抑制，房地产市场应该遵循市场经济的规律，使其在良好的土壤自然发展，政府的责任是拿出多余的税来建设廉租房。
今后宏观调控将走向何方，是我们所共同关注的，老百姓面对房子的种种无奈，能否在政府的努力下一一化解，让我们拭目以待。有人说开发商对政府的调控熟视无睹，其实也有很多有责任心的开发商在关注着房地产市场的健康发展，他们也在中国房地产的未来而努力着。
希望房价不再那么执著的让我们仰望下去。
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