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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月22 日 中国宁波网
自8月13日《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台之后，关于保障性住房的相关信息备受关注。记者从宁波市建委了解到，有关部门对此非常重视，相关政策的具体实施细则已在拟订中，预计不久即将公布。
具有社会保障性质的住房大致为三种：一种是为针对经济条件相对较好的中等收入家庭而建设的限价房；另一种是为解决低收入家庭居住问题的经济适用房；还有一种就是解决困难家庭住房窘境的廉租房。那么，宁波的这三类保障性住房规模如何？
记者从宁波市建委等相关部门了解到，近年来，宁波市不断完善和推进住房保障体系建设，并通过旧城改造，使更多市民改善居住条件，从而有效缓解了市民住房难问题。截至2006年底，宁波市三区经济适用房建成的建筑面积已达109万平方米，在建项目主要集中在江北洪塘区域，限价房也已推出5012套，低收入家庭推出1215套，提供城市拆迁安置房源4667套，廉租房也已达4484户。
在建项目位于江北洪塘可提供房源近7500套
4年来，宁波市三区在海曙徐家漕、江北谢家、江东陆家区域相继推出了以中小户型为主、套型面积在50~80平方米的各类经济适用房小区8个、建筑面积109万平方米。
目前在建的经济适用房项目有4个，共56万平方米，尚有三个地块正在进行征地拆迁前期准备工作，可建经济适用房30万平方米，主要位于江北洪塘区域，洪塘经济适用房项目建成后可提供房源近7500套。江北洪塘区域是近年来发展较快的区域之一，发展潜力较大，现有的商品房项目日渐增多，价格上升的空间较大。经济适用房的建设不仅解决了困难户的住房难问题，而且在一定程度上还能调节这一区域的价格。
业内人士告诉记者，经济适用房的推出，对稳定房地产市场价格具有重要作用。经济适用房不仅可以拉低这一区域的平均房价，更为重要的是其将对周边房地产项目价格产生影响，以便让更多买不起房的市民得到实惠，买到心仪的住房。
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 | 8月13日，被称为住房保障“第三次变革”的《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》出台，市场一片叫好与雀跃。《意见》是自1994年住房体制改革启动以来，以国务院名义直接下发的第三个与住房制度改革相关的文件，与前两次国务院颁布的相关文件一起，有望勾勒中国市场经济体制下住房制度的总体框架。 |
 | “经济适用房买不到，商品房买不起，更住不上廉租房，我们‘夹心层’两头都靠不上。”市某房产网日前进行的一项调查显示，近六成的被调查者认为，“社会夹心层”应当同低收入者一道，被纳入住房保障体系。 |
 | “60平方米的经济适用房是通过政府保障机制来满足的。这一面积对于中低收入群体来说足够了。”在此次博鳌房地产论坛中，华远集团董事长任志强对《第一财经日报》表示。 |
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