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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月10 日 搜房网
文 中国指数研究院二手房研究中心
8月指数
北京二手房价格指数 | ||
| 7月 | 8月 |
84 | 1781 | 1865 |
北京二手房价格指数
1．北京二手房价格指数走势分析
本月北京二手房价格指数为1865点，比上月上涨84个点，环比涨幅为4.72%。二手房挂牌均价11076元/平方米，比上月上涨494元/平方米。与去年同期相比指数上涨423点，同比涨幅为29.33%。
图1：北京二手房价格指数走势图
本月，北京所有城区指数保持稳步上涨的态势。其中，西城和朝阳区指数上涨幅度明显高于其他城区，指数分别上涨164点和105点，环比涨幅分别为6.32%和5.91%。崇文、宣武、东城、大兴和丰台区的指数上涨幅度在3%—5%之间。本月指数均有较为明显的上涨，除通州区涨幅不到3%外，其他城区的涨幅均较大。
图2：北京各城区二手房价格指数走势图
2．北京二手房市场特征综合分析
北京二手房市场继续保持上涨
北京二手房价格指数上涨84点，环比涨幅为4.72%。二手房挂牌均价上涨494元，挂牌房源量本月上涨明显。在全市11个城区中，所有城区指数均出现不同程度的上涨。除通州外,所有城区的指数涨幅在3%以上，其中西城区本月涨幅最大，指数上涨6.32%，其余城区的指数涨幅也比较明显。中心四城区的指数涨幅较其它城区的明显。
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