"2007郑州十大质值楼盘" 在热销潮流中坚守品质

“2007郑州十大质值楼盘”项目分析报告

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月27 日刘永艳经济视点报

在有房就不愁卖的现状下，必然还有一些真正负责任的开发商仍坚守着一贯的完美品质，在热销的台风过后，展现给业主的房子绝对“房”有所值。

“现在卖房子就像卖萝卜、白菜一样，只要有房就不愁卖！”一位资深地产营销业内人士深有感触地形容郑州目前供需两旺的市场现状。对此，多数开发商也都深有同感，有些开发商甚至勇敢坦言：“连我自己都搞不清楚房价已经涨到每平方米4300元了，为啥还卖这么快？”

正如金融专家巴署松幽默诙谐的比喻：“台风来了猪都会飞，潮退了才知道谁没有穿泳裤。”这种“有房不愁卖”的市场潮流决定了：现在的市场并不是一个孕育高品质楼盘的时代。

但是，必然还有一些真正负责任的开发商仍坚守着一贯的完美品质，在热销的台风过后，展现给业主的房子绝对“房”有所值。这样的产品才是我们此次活动倡导的质值楼盘。为了便于消费者从纷纷扰扰的市场中辨别孰优孰劣，本文特把质值楼盘的典型特征一一陈述如下。

产品品质硬

楼盘品质是一个比较综合的概念，因此，即便对于专业人士来说，要具体描述一个楼盘品质的好坏也是件非常困难的事情。但这并不意味着楼盘品质就没有相对的考量指标，只要抓住这几个关键性的衡量指标，也能基本上识别楼盘品质是否过硬。如：高起点的规划、人性化的空间设计、一流的工程质量、档次较高的建筑材料、科技含量比较高的安防设备等。

建筑材料与工程质量最容易突出楼盘品质，这是最容易理解的了。使用档次较高的建筑材料，可以使住宅更加坚固耐用，同时也更加美观。而使用具有科技含量的技术与智能化产品则可以提升居住的舒适度和方便程度。

“楼盘品质虽是一个综合概念，却需要通过更多的细节方能彰显。比如，从楼盘规划设计单位的水准到施工单位的水平，从规划图上的一个花园、一条道路到每个户型中的一扇门窗，从建筑材料、安防设备到物业管理等，无不关系到楼盘的品质。”河南世纪金源置业有限公司总经理德军说。

很多楼盘正是在这些细节上表现突出，因而赢得了不错的口碑。比如，绿城百合公寓、方圆创世、信和普罗旺世、绿地老街郑东新苑、广厦城市之巅、金源第一城、鑫苑国际城市花园、建业森林半岛等。

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