榕本月再出让11幅地块西二环路有两幅居住用地

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月1 日林海峰陈静海峡都市报

继9月11日榕城拍出5幅地块后，昨日(9.30)福州市国土资源局又发出2007年度第九次国有土地使用权出让公告，将公开出让11幅地块，总面积达258.11亩。

其中面积最大的一幅地位于仓山区南江滨路南侧，面积达115.06亩。另有位于三坊七巷光禄坊以南的4幅地块，总面积达17.29亩。上述地块的拍卖时间定于10月20日。

业界人士称，今年以来，土地的上市量很少，而在半个多月前的拍卖中，本土开发商仅3家拍到地，更多的没有拍到地的开发商，也将希望寄托在这一次的拍卖会上。

三坊七巷地块建筑不得高于11米

面积最大的一幅———宗地2007-22号的仓山区南江滨南侧、港头河以北的地块，由地块一（面积12.02亩，容积率≤1.0)、地块二(56.26亩,容积率≤2.1)、地块三(46.78亩,容积率≤2.0)组成，属于观江地块，规划为商业金融、居住用地，可建高层商住楼，其竞买保证金为1.7亿元。

早在今年初，其周边的另一幅110亩的地块被正荣集团和融信集团联手拍到，拍卖价为４．２２亿元。

三坊七巷周边，澳门路西侧，安泰河南侧，此次出让4幅地块，总面积达17.29亩，其中地块A为3.85亩,地块B为3.76亩,地块C1C2合计5.61亩,地块D1D2合计4.07亩。土地用途为商业兼容办公用地，建筑高度应低于或等于11米。

公告称，这4幅地块位于三坊七巷历史风貌协调区内，应符合《三坊七巷历史文化街区保护规划》和《三坊七巷文化遗产保护规划》。地块建设方案原则上以三坊七巷管委会提供的规划设计方案为准。公告还要求开发商要保护、修复、利用地块内的历史建筑。

西二环路地块有两幅居住用地

此次出让地块中有两块位于西二环路一侧，其中宗地2007-17号位于西二环中路以西（华侨新村二期地块），面积达4.3亩，为居住用地，容积率≤1.4，建筑高度≤6层。宗地2007-18号位于西二环南路东侧（长汀外旧屋区改造地块），面积达34.17亩，为商业金融、居住用地，容积率≤2.8，建筑高度≤130米，其竞买保证金也达7000万元。

另外的几幅地块分别位于公益路西侧（原福州市印刷纸品厂及绳缆厂地块），为办公用地，面积2.93亩；前横路以东，警官学院南侧（原市二轻机械总厂、盛宝电器公司及东侧地块），为商业居住用地，总面积52.33亩；连江中路以东，凤坂河东侧（原莲凤小学预留用地），为居住用地，面积19.74亩；连江中路西侧、省民政学校北侧（原福州自行车厂地块），为居住用地，面积达12.29亩。

榕本月再出让11幅地块 西二环路有两幅居住用地

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