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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月10 日 胡进宇 半岛网
“我贷的款，咋让别人给还了？”日前，市民张先生在银行查询自己的财务状况时，才发现了这一情况。而且不仅贷款被还掉了，还款证明和抵押权证也被第三方领走了。张先生称银行违反操作规程，给他造成了损失。而银行方面则提出，银行考虑到这笔贷款存在风险，因此让承担担保责任的第三方提前还贷了。这究竟是咋回事？记者对此进行了调查。
自己贷的款咋被别人还了
市民张先生称，自己早在2003年 12月份就利用位于胶南一小区的房产办理了一笔 31万余元的贷款。可今年 7月他去银行一查，这笔贷款竟在前不久被一次性还清了，“一次性还款的本金有 29万余元。”
自己的贷款在不知情的状况下竟然被别人还了，张先生却提出这并不是件好事情。“我的房子还没办房产证，只是在房产交易中心利用购房合同办理了抵押权证。”张先生说，贷款被还清后，银行把自己的抵押权证和还款证明都开给了替他还款的第三方。事发后，第三方已经到银行办理了取消抵押，“购房合同已经被拿走了，我现在想要回这套房子可就难了。”
“第三方竟然直接把 29万元存到了我的卡号里，银行又直接从我卡里将这笔钱给转出来还了贷款。”张先生认为，银行的做法违反了相关的规程，应该承担因此给他造成的损失。
还款人是家楼盘销售公司
谁替张先生还的款？记者采访中了解到，还款第三方还是张先生的熟人，是他以前的合作方———一家销售楼盘的代理公司。
这家楼盘销售公司的财务总监张经理告诉记者，款是他们公司安排还上的。“以前我们和张先生夫妻俩有合作关系，开始准备以这个房子来冲抵劳务费用。
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