http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月10 日 搜房网
图5：中心四城区7、8、9月份指数对比图
本月中心四城区中,西城区,宣武区和崇文区的指数继续保持适度的增长。而二手房均价较高的东城区的指数出现较大幅度的上涨。从挂牌房源量上看，4个区的挂牌房源量均有小幅上升.从各片区的情况来看，除宣武区的宣武门片区指数本月有下跌外，其余片区的指数都有不同程度的上涨。东城区的二手房市场近来较为活跃，挂牌房源量不断增加，二手房均价不断上涨，东城区的指数一路走高也在情理之中,直逼指数最高的西城区。
2）海淀区
本月海淀区二手房价格指数为2474点，比上月上涨了142点，环比涨幅为6.09%。海淀区的7个片区中，9月份中关村片区和白石桥的二手房价格指数同为最高，为2718点，上地片区指数最低，为1999点。与上月相比，9月份海淀所有片区的指数均有不同程度的上涨，其中公主坟片区的指数上涨幅度最大，环比涨幅达到14.44%。
图6：海淀区各片区7、8、9月份指数对比图
本月海淀区的指数上涨142点，指数持续稳步上涨。从各片区来看，所有片区的涨跌幅度均较明显。公主坟片区指数本月出现大幅增长，环比涨幅为14.44%；北洼路和白石桥片区达到了超过7.9%的高涨幅。公主坟片区近一段时间以来，二手房市场一直比较火暴，本月又出现较大涨幅，领涨整个海淀二手房市场。公主坟片区内大量的住房需求是推动二手房市场的主要原因，另一方面，由于公主坟片区的房屋租赁价格一直处于较快的上升态势，促使很多人选择进入二手房市场。
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