http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月22 日 信息时报
政策七：继续落实“90/70”政策
杀伤力：★★★★
今年国庆黄金月，由于广州大力落实“90/70”政策，开始改变了近几年来大户型单位充斥市场的局面，有大批90平方米以下的中小户型单位推出市场。业内人士估算，国庆期间广州中小户型比例可能占总货量的30～40%左右，这一比例远比以往高。
据记者了解，在“90/70”政策出台后，一些项目反复修改设计方案，2006年9月后才陆续开始申请批准规划建设许可。不少开发商处在观望状态，拖延项目设计时间和施工进度，等待政策“明朗化”，直到2006年末，大部分开发商才真正开始根据该政策修改调整项目规划。因此，可以预计，明年将会迎来中小户型供应高峰。
不少开发商表示，随着90平方米以下单位的增多，市场竞争会更加激烈，如何创新产品、避免产品同质化是他们目前工作的重点。合富辉煌市场研究部首席分析师表示，中小户型增多了，开发商必须通过创新来争夺市场，而如何在有限的空间里解决多种功能的需要就成为开发商需要攻克的难题。
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