http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月7 日 扬子晚报
本报昨日A34版刊登的南京调整二手房网上发布方式的消息引起了不少读者的兴趣。家住老城南的何先生来电询问，他手上就有一套老宅打算出手，可现在众多的房产中介以及打着“代办”旗号的公司让他无法抉择。何先生想了解一下，目前到底有哪些方式可以既安全又省钱地将房产售出，自己又要承担多少费用呢？
记者出击>>>
记者就何先生的问题采访了相关二手房业内人士。一位大型中介公司的负责人告诉记者，目前二手房出售的方式主要有三种，一是通过中介卖房，由中介公司在网上发布房源信息，同时也在门店里发布，提高房源的“曝光率”，促成交易；二是由房主先通过网络或朋友介绍等达成买卖意向，然后通过中介代办交易手续；三是完全“手拉手”交易，由买卖双方自己办理过户手续。至于这三种方式的优劣，可以从安全、便捷、省钱三个方面进行比较。
方式一：通过中介卖房
安全指数★★★★
便捷指数★★★★★
省钱指数★★★
由于销售网络的丰富，房主通过中介卖房其实是个不错的选择。特别是大型中介公司信誉较好，在办理过户手续上不用操心，受到市民的欢迎。不过，相当于总房价1.4%的中介费让不少市民止步，不少中介往往通过降价吸引客源。
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