http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月23 日 周姝妤 金融投资报
一个月前，房贷新政震动了全国的房地产界。近来，调控的影响慢慢发力，房贷新政犹如一场雨，将一些城市的房地产市场从“火热”中退下烧来，在以深圳为代表的一线城市的带动下，各大城市房价齐声喊“冷”，成交量逐渐萎缩，甚至出现成交均价下滑，于是，有人大胆预期，“中国房价拐点凸现。”
成交量巨幅萎缩
深圳楼市成交量倒退了10年！广州房市成交量下降2成！成都楼市成交量下降35.2%……这只是最近一个月以来，各大城市房屋成交量的一个缩影。在10月份，房屋成交量普通下降，已是不争的事实。据统计，深圳一手房、二手房成交量都出现了大幅下降，降幅达到了70%，倒退到了1999年前后房地产市场刚起步时的成交量；而成都楼市10月份成交量也比9月份下降了35.2%；同时，成都楼市10月二手房成交量同样在下降，10月份相比9月份下降了近40%。城东某楼盘开盘，意向客户退单率达到40%；城西某楼盘开盘当天，销售不足20%，这是成都楼市今年少见的现象。成交量的萎缩是房市短暂的喘息，还是长期疲惫的开始？
据记者调查，目前个别炒楼者不堪承受供楼压力，急于套现，把房产降价出售，情愿早日落袋为安。有业内人士预计，房价会降到2006年底水平。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房小常识 香煙點
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 谈论一下最近的心情 shili
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
