http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月29 日 今日早报
此外，系统还将实行动态维护，建立动态模型，根据一定时期的成交数据，对计税基准价进行动态修正和更新。
强制评估有望取消
业内人士认为，系统应用之后，之前二手房交易存在的强制评估将被取消。今后买卖双方缴纳契税、营业税等税费时，只要带上商品房买卖合同，输入房屋的具体信息即可，系统会自动给出一个基准价。
与此同时，买卖双方还可以省下一笔数目不小的评估费。根据浙江省物价局的有关规定，房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估费为评估总价的0.42%。以一套总价为100万元、需要按揭的房子为例，买卖双方一共可省下评估费8400元。
浙江中原物业顾问有限公司研究主任顾晓立认为，该系统一旦正式应用，并且如果评估结果能够向市场公开的话，将大大改善二手房买卖双方信息不对称的情况。
“一套二手房应该挂多少价格，能够卖多少价格，有了这套系统，就有了参考标准。”他说，这在一定程度上可以让二手房价格更加稳定，让二手房买卖信息更加透明。
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