http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月4 日 上海金融报
拉长办理周期是银行为提前还贷设置的隐形门槛之一。记者致电部分商业银行的客服电话，咨询了相关提前还贷事项。记者了解到，沪上银行能够按程序办理提前还贷，但不少银行表示，需要提前一个月预约。换句话说，若想赶上年内提前还贷的“末班车”，需要在11月份内提出申请。到12月份再想办理，很可能被拖至明年初，还得先“感受”一下房贷新利率的滋味。
当然，房贷业务一直被视作银行的优质资产，所以有些银行也在提前还贷上动起了“脑筋”。例如针对本市市民借款过程中经常会产生提前还款需求的情况，民生银行推出“无障碍提前还款”的服务承诺，即客户在该行银行办理按揭贷款后，可以随时向银行提出提前还款申请，民生将会在五个工作日里完成客户提前还款的操作，且不收取任何违约金。只要借款人提出申请填妥“还款凭证”并将拟提前还款的款项存入民生卡还款账户内，借款人最快当天就能办妥还款手续。
链接：
一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还款的5种方式
案例：黄先生于2007年4月购买了一套100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元，贷款期限20年。假设该房产是黄先生惟一的一套银行抵押贷款房产，可享受当时4月份优惠利率6.04%。按等额本息还款法计算，月供为5031.18元，20年利息总支出高达507485.08元。
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 公积金个人住房抵押贷款业务指南 满堂红
· 二手房小常识 香煙點
· 学会高傲健康的生活 lovel
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 学做网络经纪人 lovel
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
