http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月5 日 锦法 董馨 华西都市报
律师称有三种情况属合理退房可获法院支持
交房后的小区，到处飘扬着“热烈欢迎业主入住”的鲜红标语和五彩气球，可与这热闹喜庆气氛形成鲜明对比的，却是业主黄先生脸上冷漠无奈的表情。原来，黄耗资上百万元购买的一套“精装房”在收房时被发现问题多多，甚至无法入住。他气愤地将开发商起诉到了锦江法院。昨日法院开庭审理，由于逾期交房及精装房不精，开发商赔了黄先生36066元。
等了两年
不料“精装房”装得糙
“我是看中了他们广告中说的 ‘精装修’才买这套房子的，但现实中的差距太大了。”提起自己花了103.23万购买的这套精装房，黄先生仍然气愤难忍。据悉，早在2004年11月6日，他就和该开发商签订了《商品房买卖合同》及补充协议，购买了一套精装房。这套房子让黄先生等了又等，就在今年6月2日交房时，他却傻了眼：撇开墙面不平色差大、木门损伤油漆脱落不说，积水的卫生间和窗台、松动的楼梯扶手让其根本无法正常入住。
“精装房装得这么粗糙，咋住哦？”黄先生拒绝接房，虽然开方商随后根据他的要求多次进行整改维修，但他仍不满意。“开发商野蛮施工，他们在木地板上切割墙砖，在房间内调混水泥，还将木质楼梯踩坏了。”黄说，到9月4日自己接房时，房屋地板及楼梯仍处于损坏状态。一怒之下黄将开发商告上法庭，请求他们支付逾期交房违约金、赔偿装修费并顺延房屋保修期。
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