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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月6 日 房产网
①出租方获得《房屋租赁证》或《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全许可证》；
②租赁双方签订书面租赁合同；
③房屋租赁当事人在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案；属涉外租赁的，到市房屋土地管理局登记备案；出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房地税、营业税及一定的所得税。
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