http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月14 日 陆昀 中华工商时报
“天价地”的接连爆出，在社会上引起很大反响。有人担心，地价已超出常理。有人对国有土地公开供应制度和供应力度不禁提出质疑，认为是“土地供应不足导致地价飙升(房地产商如是说)”；更有人感叹，“招拍挂已然成为资本大鳄们的游戏”。为此国土资源部日前表示，目前在几个热点城市出现了几宗“天价地”，丝毫不意味着，招拍挂制度在经营性土地配置中的基础性地位将会动摇。保障性住房用地绝不会出现“天价”。
国土资源部认为，土地招拍挂不仅可以显化国有土地应有的价值，更重要的是，拿地的程序公开了，房地产开发商的利润公开了，大量社会资本进入房地产开发领域，为更加规范市场有序发展提供了一定条件。
同时，经营性土地公开出让的巨额收益，也为保障性住房体系建设开辟了资金渠道。少数城市几宗“天价地”，是由部分开发企业对房价过高城市房地产市场非理性预期引致的。在市场经济条件下，商品住房的价格，是由市场的供求关系决定的，而不是由包括地价在内的成本决定的。地价作为房价的重要构成部分，对房价有影响，但不是主导性、决定性的。
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