http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月16 日 程东来 房地产门户－搜房网
搜房网：朱经理来自广州满堂红，现任江宁区区长。从广州到南京，朱经理认为南京二手房市场和广州有何不同？
满堂红朱羿弓：南京人可能还不太能接受中介这个行业。南京人比较会杀我们的中介费用，在广州只要他们觉得我们的服务值得就会给我们相应的费用。在南京就比较不一样了。现在整个的市场都在洗牌。我觉得我来到满堂红是十分幸运的，满堂红给我了一些全新的理念，基本走在中介行业的最前沿。其次满堂红模式是很好的，对南京的中介行业影响较大，市场发生的很大变化。
搜房网：目前网络经纪人在中介公司中成为一种时尚，满堂红在中介行业，是做得最好的，朱经理对网络经纪人的发展是怎么看的？
满堂红朱羿弓：网络经纪人是中介行业未来发展的必然趋势。21世纪是网络时代，网络经济人一定是未来发展的必然趋势。我们公司有群发性的网络平台，在南京做十万经济人或百万经济人的梦想会实现的。以后这种模式一定会走下去，以后所有的中介行业都会采用这种模式。不用这种模式是很难做下去的，现在人需要专业的服务。所以网络经济人是未来发展的必然趋势。
满堂红江宁区区长朱羿弓经理接受采访中
搜房网：朱经理目前身为江宁区区长，对南京江宁的未来发展感觉如何？
满堂红朱羿弓：南京二手房的需求量,江宁大约占到全南京的30%，满堂红目前在江宁这里发展了5家店。对江宁片区发展看到了好前景，现在人买房都看中的是居住环境。江宁马上的交通是越来越方便了，环境也越来越好了。所以说这段时间的买家也越来越多。明年的时候江宁的房价肯定会涨，这点是肯定的。
江宁的成交额目前在全市也占到30%左右，江宁的火爆市场是无庸质疑的，也决定了满堂红将会在江宁的布点像现在的河西一样，虽说满堂红来江宁的时间稍短一点。
搜房网：该店地理位置不错，也是未来地铁二号线的出站口，目前该店周围小区及房价情况是怎么样的？
满堂红朱羿弓：我们店周边的有几个比较好的小区，一个是清水湾花园，还有对面的金王府、21世纪假日花园和五夷绿洲。21世纪假日花园和五夷绿洲是属于小范围的。我们店选的是进入江宁的咽口位置。交通方便，设施配套齐全是一个得天独后的位置。现在追求环境的人较多。附近房价6500-7000左右；清水湾是6800-7000左右；金王府6500-6800左右；五夷花园户型比较丰富均价是6500左右，按单套要7000-8000了。
搜房网：满堂红此次在江宁区同时新开三家分店，在现今地产中介的寒冬时期，满堂红扩店的举措无疑为南京中介的阴霾的天气增添了几分隆重和喜庆的气氛！对于满堂红在南京的未来发展你认为会是怎么样的？
满堂红朱羿弓：在此时此刻的国家宏观政策和市场环境下，满堂红将继续秉承诚信、公正、专业、服务的精神和工作作风，翻开越来越好历史上的又一个新篇章。2008年的时候满堂红会成为整个南京的第一品牌这个梦想一定会实现的。
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