专访网络经纪人邓静——为买房我在房产公司当卧底

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月19 日秦小红搜房

（全国网络经纪人各城市的海选工作已经结束了。武汉共入围10人。不管怎么说，我们都希望自己所在的城市能够多走出一位英雄。因为他（她）代表武汉，怀着这样的心情笔者将一一采访这10位选手，希望他们越走越远……本次采访的是1+2联合房产有限公司入围选手邓静）

搜房：恭喜你入围搜房全国经纪人决赛，你现在的心情怎么样？有什么感想？

邓静：听到我入围的消息我当然很开心。因为在搜房宣传这个活动初期，我就比较关注。后来年末了，大家都急着赶业务，我的关注度就比以前减少了很多。倒是我妈妈她在家里没事就上网察看。她打击我说：“再不努力就排在最后几名了。”我听了翘翘嘴巴“那有啊”！其实，我知道天下的妈妈都是一样的，嘴上说自己的孩子怎么怎么不好，出门都说很好。我入围了全国经纪人大赛，妈妈心理自然是骄傲的。

搜房：你认为你在本次大赛中，可以取得什么样的成绩？你对大赛结果怎么看？

邓静：从现在的得票看我排名在武汉靠后。也不怎么奢望全国第一第二吧，能进前30名我就已经很满足了。结果是不重要的，重要的是自己的努力，我相信自己努力了肯定有回报。听说大赛获胜者能去北京领奖品，我也不怎么奢望，就搜房推出的网络免费电话我觉得很好使，这就是对我们经纪人最大的奖励。

搜房：你感觉网络经纪人与普通经纪人有何不同？你感觉网络经纪人未来发展趋势是什么样？

邓静：网络经纪人能展示个人自己的特色。比方说我性格积极向上，客户就可以通过我网上的博客了解到。因为文如其人，不过并不是所有的帖子都是我写的。小时候被老师逼作文逼怕了，现在我随心情。我想即使量很少每一篇都是我心情的汇集。而普通经纪人只能通过现实生活的见面。前期准备工作上就比我们差一些。
未来网络经纪人会成为一种趋势。大家都看到了电脑普及率如此之高，等我们这帮人老的时候基本是人人会上网，不管使农村还是城市。我想到时候中介公司可能存在，单实体店子已经消失了。大家有事情了上网查找：找房子，找网络经纪人，像现在的淘宝网一样。

搜房：地产行业压力都是比较大的，您如何缓解压力？

邓静：压力是一个人对自己的要求大小。要求大那么压力也大，要求小可能就不存在什么压力。我从小就对自己的要求高。不管做什么事情，我都要求自己做的最好。记得一次我因为工作的是被经理批了，而且在他面前掉了眼泪。我很难过，但事实上我没有做错。我坚持原则，是我的错我就改，不是该怎么做还怎么做。日后，我的经理也告诉我，我能力很强，他很欣赏我，希望我好好努力。
压力很大我就适当调节自己，告诉自己不要要求那么高就好，也跟自己的妈妈说说就好。我不太喜欢把什么事都憋在心里，那样对自己和别人都不好。

搜房：从事行业两年，你觉得中介行业给你人生产生了怎样的影响？

邓静：首先是人际关系。以前我的人际关系不是很好，自己不懂得如何和别人打交道。如果和别人相处的不融洽，我的潜意识就放弃和别人进一步的沟通和交流。现在从事中介地产行业，如果我不积极的争取客户的认可那么我的工作就没法进行。在这个行业呆久了，我见人就微笑。大家因为我笑也跟着笑，好像微笑能传染似的。我也细心了许多，顾客没留意到的情况我也告诉他们，帮他们解决。

搜房：请您对武汉明年的二手房市场有什么看法，请做一些简要分析？

邓静：（笑）其实我是一卧底啊！当初我想买房子，不知怎么办。突然想何不去中介看看探听虚实。就这样我辞掉了以前的工作，来到了现在公司。要说明年二手房行情，看看我现在急着买房你就知道了。明年房价肯定会涨的，春节过后三四月份将有一次大涨。据我的经验来谈，每次国家宏观调控一抓房产，跌几下后立马暴涨。

搜房：谢谢你接受本次采访，说说自己的祝语结束我们的采访吧！

邓静：祝福我的家人健康、快乐同时也希望得到更多客户的认可！

责任编辑/qinxiaohong.whzf

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