http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月25 日 赵健 青岛财经日报
记者昨从市房产交易中心了解到，由于网络调整等原因，前段时间公示的二手房最低计税价格调整方案将暂缓实施，也就是说，市民不必月底前扎堆办理过户手续，何时实行新的计税标准有关部门将另行通知。
记者昨在市房地产交易中心看到，交易中心的入口处和总服务台玻璃窗上都张贴着通知，通知的内容是“因网络系统调整等原因，最低计税价格实施意见延期执行，具体时间另行通知”。
据悉，我市日前公示了二手房交易最低计税价格方案，该方案计划将于明年1月1日起实施。记者在公示方案中看到，财政等部门将全市数百个楼盘都分别做了最低限价，定价最高的是东海路9号，每平方米评估价格不得低于2万元，定价最低的是李沧区的海信南岭风情，每平方米3513元。除了这数百个楼盘，其他小区的住宅根据所在区域定价。全市土地分为36个片区，每个片区都设定了每平方米的最低限价。
新的方案实施后，楼盘的最低计税价格跟市场价相差不大，对于二手房来说，明年交易时实际纳税可能要比现在多交百分之二三十。随着元旦的临近，最近一段时间，前来办理房产过户手续的市民比平日明显增长，二手房的交易量比平时翻了一倍多。从月初到现在，增加的交易户数累计已超过上千户。
虽然方案暂缓实施，昨天交易中心每个窗口仍然排起了长队，大厅里挤满了前来办理过户手续的市民，而关于高挂在门口和总服务台上的关于“最低计税价格实施意见延期执行”的通知则并没有影响市民扎堆办理过户手续的热情。现场有市民告诉记者，现在政府的各类调控政策层出不穷，二手房交易税负压力太大，说不定什么时候又出台新政策，只有赶在方案实施前办完过户才能彻底放心。
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