北京二手房网首页 > 正文
http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月16 日 搜房网
发言：我是这样看的，深圳现在已经成为了很多同行交流的焦点，在这里跟大家分享一下。从深圳看，确实是历年以来的，可以用得上拐点这两个字，从深圳6月份成交量来看，最高峰时候二手房差不多18000点，最低峰2000多，跌破80％左右。通过七个月时间，确实是一个天，一个地，从今年市场来看，从一个交易量的拐点来看，是一个冰火两重天的现象。到现在来说从楼价方面来看，刚才施总一年盘点来看，我看现在也是在整个总价的下调，调到了今年3月份的楼价。从拐点来看，一个是在金融收紧，因为深圳曾经最高峰成交量产生一个草木皆兵买房的时代，该买房的一定去抢房，不该买房的也去买房，买了就赚钱，当初在我们公司市场研究中心统计数据，成交量最高峰时候达到了86％，到最近这两三个月，统计成交量数据，投资比例最低达到13.6％，就产生了整个交易量的萎缩，谈到拐点的时候，我觉得在今天莫总讲的我是非常认可的，中国整个经济还是非常健康的，所以我觉得包括银行放贷量，现在从深圳地区来说，应该说交易量一定会慢慢上去，这两个月，最大成交量影响并不是市场的问题，是消费群体心理影响和从业人士心态的影响，从事这个行业的经理人，在深圳目前来说是比较低迷的，因为连续七个月，从业人士心态又不是很强的话，包括买家，一直在观望，还有业主，就拼命推出来，产生整个结果来说，看这个基本面基本上到位了，我相信成交量是一个拐点，马上会慢慢上去，价格有可能2月份微跌，微调，最好的拐点应该是这个月跟下个月。谢谢！
· 感动的泪,婚礼上残疾的叔婶原来是 5i5j_
· 抑制投机告别土地财政 楼市调整是 汇景新
· 购房者选购商品房应小心“四大陷阱 王亚光
· “两率”再次下调阻挡不了房价下跌 孙东艳
· 对付汽油涨价的27个经典办法！！ 好房推
· 2007年底胡锦涛来看望这个小区 xuefe
· 购房者的春天尚未到来的8大理由 sdy盛
· 欣赏你,但不会靠近你 缘 份
· 城铁艳遇的尴尬 李正山
· 中国房价与世界经济危机的关系 华亮房
· 搜房独家：08年9月北京二手房价.. 10.10
· 搜房独家：08年8月北京二手房价.. 09.19
· 搜房独家：08年7月北京二手房价.. 08.13
· 搜房独家：08年6月北京二手房价.. 07.21
· 搜房独家：08年5月北京二手房价.. 06.10
· 2008年9月北京市普通住宅租赁.. 10.09
· 2008年8月北京市普通住宅租赁.. 09.09
· 北京普通住宅08年7月租赁指数报告 08.16
· 北京普通住宅08年6月租赁指数报告 07.16
· 北京普通住宅08年5月租赁指数报告 06.10
