http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月25 日 袁伟华 燕赵都市报
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观望情绪从年前一直持续到现在。人们一直在怀疑，房市究竟真的出现了“拐点”，还是上演一次逼真的假摔？在信息严重不对称的房地产市场，普通购房者永远无法搞清楚这里面的真相。所以在房价抛物线里，老百姓只会使用代入法，跟着大家一起坐过山车。已经有些沉不住气的观望，引来———有关房价的问题，被大多数人在春节期间忽略了。只是偶尔有新闻提到广州、深圳房价跌破多少，成交量如何萎缩等等。看重春节的河北人也仅仅是把房价作为探亲访友过程中的谈资而已。观望情绪从年前一直持续到年后，使得2008年整个河北房市开场显得有些冷寂。
■房市迎来“乍暖还寒时候”
2月22日，正月十六，按照习俗，过了正月十五，年也就算是过完了。可巧的是，石家庄元宵节当日的气温竟达19.8℃，逼近历史同期最高值。扑面而来的是浓重的春天的气息，使人不免有恍如隔世的感觉。除夕夜好像还是昨晚，新的一年却跑步来到了。其实早在春节假期后第一个工作日，石家庄裕华东路的一家证券营业部里就已经开始人头攒动了；石家庄长安区劳动就业局创业培训教师金一力也告诉记者，正月初七，年后的第一期创业培训班就已经开始了……看得出，股票、基金、创业……传统意义里的新年开年关键词依然是民众关注的焦点。
不过，房市除外。
22日上午，记者走访了石家庄街头的一些楼盘售楼部和中介公司，明显感觉没有了以往的热度，依然在延续年前的冷清局面。在裕华东路某楼盘的售楼部内记者看到，偌大的微缩楼盘占据了多半个门店，一名工作人员在咨询台后摆弄电脑。记者刚进来时，售楼人员热情地迎上来，“您看房吗，可以预订一下时间，免费送您去现场看房……”得知记者并不是购房者之后，工作人员情绪立即低落下来。当记者问目前楼盘销售情况时，这名工作人员似乎并不情愿回答，只是含糊地称“还可以，还是老样子。”
另外一家楼盘售楼咨询部的张女士则告诉记者，2007年下半年开始这一轮房市波动作用比较持续。近期买家受观望情绪影响，交易时间拖长，成交量确实少了。和以往楼盘开盘之日即被抢购一空相比，新楼盘的销售情况不容乐观。“年前我们采取了不少主动宣传措施，推广告、发短信等，但收效甚微。”张女士介绍说，“不过目前卖家仍然没有主动降价促销的现象。购房者观望，我们其实也在观望。”
不过，一位房产销售人员介绍说，和部分楼盘销售低迷相反，省会一些高端楼盘如联邦东方明珠、中宏汇景国际等开盘现场仍然比较火暴，销售业绩也不错。这位销售人员认为，即使是在普遍观望的大背景之下，一些高品质楼盘仍然会受到购房者的青睐。
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