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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月7 日 张学冬 谷欣 张家齐 新京报
【专题：特别奉献：京城楼市降价大揭秘】
按照传统的销售惯例，北京楼市从3月起进入回暖期，最为明显的表现是多个楼盘微抬售价，交易量逐渐增加。然而，今年3月份的楼市看起来却是冷清的局面仍未被打破———以春节促销名义打折的楼盘折扣依旧；还有大量新面孔加入打折行列。 【延伸阅读：3、4月份新盘集中上市 短期内或有促销新高潮】
这一厢，开发商打着“让利”的旗号，急于出手；那一厢，购房者看到的可能是打折背后的“拐点”，继续观望。 【延伸阅读：全国房价涨势放缓后首现反弹 "拐点"论难支撑?】
或许，这是北京楼市自去年底开始观望后的最终博弈？市场若再不走出低潮，楼市整体降价或许真的来了。
早春3月北京楼市打折此起彼伏
一厢急于出手，另一厢继续观望；如果房价5月底仍无起色，北京楼市将可能面临一次较大的调整
按照传统销售惯例，北京楼市3月开始进入回暖期，最为明显的表现是多个项目微抬售价，交易量逐渐大增。然而，今年3月看起来跟往年有些不同，冷清局面未被打破，以春节促销名义打折的楼盘折扣依旧，同时还有大量新面孔加入打折行列。
开发商打的旗号是“让利”，但购房者看到的可能是打折背后的“拐点”。一厢急于出手，另一厢继续观望。其实，北京楼市3月打折的背后，就是购房者和开发商继观望过后的心态博弈。有人认为这将是北京楼市自去年底开始观望后的最终博弈，市场若再不走出低潮，楼市整体降价或许真的来了。
3月，北京住宅打折的幅度和广度均有所增加，包括万科、珠江等品牌地产开发商旗下的地产项目，也纷纷加入打折队伍中来。有些项目已经脱下“春节促销”的外衣，公开表示将打折进行到底。但除美利山及东亚上北项目热销外，北京市场销售依然冷清。【延伸阅读：北京楼市博弈僵局暗变 打折、促销发起冲击波】
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