http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月8 日 搜房blog
自2007年十次调整存款准备金率、五次调整存贷款利率后，中国人民银行从2008年3月25日起，在2008年第二次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。由此延伸的是否会有利率的调整及如何调整成为各大金融研究机构的研究课题。自然，对于已经购房还贷的老百姓来说，这也是不得不考虑的问题，尤其是去年接连五次的利率上调，已经让大多数还房贷的人感到了极大的压力。
再加上本来想借助去年一路红火的股市、基金市场中获得一些额外收益的购房者，也在春节过后节节下滑的股市、基金市场中一筹莫展。由此也再次燃起存款的热潮，可如果您手头有一万元的闲散资金，目前的市场环境下如此的小资金又不适于其他的大型投资，您会选择存款还是提前还贷呢？北京中原三级市场研究部的专业人士帮您算一笔账。
假设条件：李先生买一套70万元的房子，购房时首付40万元，采用商业贷款30万元，贷款期限20年，并已采用等额本息还款法还款五年，现手头有一万元闲散资金。
情形一：将一万元用于房贷的提前还款；情形二：将一万元用于利率相对活期较高的定期存款；下面就从如上两种情形做一简单的比较分析。
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