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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月9 日 搜房网
北京楼市在争论中继续前行。昨日，北京商报报道，中介公司统计数据显示，北京市第一季度二手房价格同比去年上涨两成，环比去年第四季度上涨了3.97%。是否这就意味着北京楼市已经开始回到回温呢？
仔细研究统计数据我们会发现，第一季度二手房的成交量环比大幅跳水33.96%。成交量暴跌而价格上涨，主要原因只是因为在过去第一季度中，中高端房源的集中抛售再度拉高了市场整体交易均价。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇
搜房网第一时间推出网友调查，结果显示，55.31%的受调查者认为，这一数字并不是北京二手房市场回暖的标志，并且认为不会带动新房成交上涨。
两限房、经适房等细则的正式出台，是否将会影响网友的购房态度呢?接近6成的网友表示，观望还将持续一段时间，“还是再等等看吧”；但也有超过3成网友有些耐不住了，他们认为，随着各项政策措施尘埃落定，没必要再继续观望下去了，该出手时就出手吧，免得房价再度上涨。
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