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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月13 日 吴瑕 谢强 邓莉 信息时报
红色：曾经发生重大刑事案件的房子，需要重点关注；
黄色：一年内发生过案件或纠纷，租户人员多或较复杂，
或是户主对居委工作的配合还有一定提高空间等；
绿色：管理各方面均十分规范，对居委会工作相当配合的户主。
绿色、黄色、红色……不是马路上的交通灯，而是海珠区昌岗街管理出租屋的“招”。红黄绿“三色管理”已在海珠区多个试点开展，今后将在各街道推广。
昌岗街朝圣社区坐落于海珠商业的繁华中心，也是外来工集中地。在这约1平方公里的地面上，流动人口有3万多，综治工作有一定的压力。
昌岗街根据出租屋地理位置及居住人员情况，在社区服务站设立了“出租屋和流动人员情况一览表”橱窗，辖区内的所有出租屋及屋主、承租人的基本情况都在表内体现，利用红、黄、绿三种颜色的色牌对出租屋的情况进行分类，每个类别有不同的巡查复检天数，即“三色管理”。
红色，代表曾经发生重大刑事案件的房子，需要重点关注；黄色，代表一年内发生过案件或纠纷，租户人员多或较复杂，或是户主对居委工作的配合还有一定提高空间等；绿色，则是管理各方面均十分规范，对居委会工作相当配合的户主。
在定期的巡查日到来前，管理人员可以抽出人力对红色、黄色出租屋开展上门清查。
每张色牌前面标明各街巷楼房住址，背面详细注明户主的详细信息，另外附有卡表注明承租人的情况，管理员一目了然。
管理中心的管理人员告诉记者，“这种制度出台以后，对户主和租户都形成了一种监督，大家都希望在榜上看到自己家是绿色的。”
据了解，“三色管理”出租屋的方式已经在海珠区的多个试点开展，管理成效显著，今后这种管理模式将被推广到全区的各条街道，提升出租屋的管理质量。
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