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纵观北京楼市,高端住宅无疑是炒得最热的话题之一。豪宅作为住宅中的最尖端产品,它应该有更全面、更深刻的内涵。到目前为止,人们已经意识到问题所在。以往,别墅似乎是豪宅的惟一代名词,而今,Townhouse、小高层、高层,甚至超高层,都纷纷亮相于豪宅市场,形成了以别墅为代表的平面式豪宅(包括Townhouse)与空中豪宅(包括小高层、高层、超高层)共存的局面。

针对目前日趋火热的豪宅市场,搜房网本次请到了美联地产两位资深的专家,和大家一起探讨北京豪宅市场的发展状况。

主持人:搜房二手房集团北京公司副总经理 王琛

嘉宾:北京美联房地产经纪有限公司 高级营业经理 孙秀梅

   北京美联房地产经纪有限公司 营业经理 李娜

·何为豪宅 豪宅的标准是什么?·

纵观北京楼市,高端住宅无疑是炒得最热的话题之一。许多人把高端住宅称为豪宅。何为豪宅?这在业界始终没有一个公认的统一定义。今天我们所提的豪宅一词,其实来源于香港,特指房地产市场中的高端产品……

·北京豪宅市场发展趋势分析·

受奥运会的影响,第一季度北京豪华住宅租金总体大幅上涨,涨幅最高的是服务式公寓,部分公寓租金环比飙升35%以上。4月10日,仲量联行第一季度报告如是指出。与此同时,强劲的需求和有限的供给也使豪华住宅……

·豪宅存量与租赁分析·

受奥运会的影响,豪华住宅的租金与上一季度相比则上涨了约15%;与此同时,强劲的需求和有限的供给也使豪华住宅的资本值显著上升。报告指出,普通住宅市场日渐启稳,但豪华住宅价格继续攀升……

·经纪公司为豪宅客户提供周到服务·

不同的人在投资豪宅上应该有不一样的选择。目前国内一线城市的豪宅市场已经有了相当的发展,豪宅投资正成为一个日益趋热的话题。在一个城市里如何选择豪宅?最简单的方法便是在豪宅区内选择豪宅……

·豪宅交易中需要注意的问题·

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时,应当……

·四合院市场分析·

中国传统民居“四合院”现在正以空前高价进行交易,交易价格多在1000万元至数千万元人民币之间,其中竟有相当于14亿日元(约合9350万元人民币)的豪宅,可以说呈现泡沫化。由于四合院对游客具有吸引力,在被保护地区……

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