http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月18 日 网络
十七大报告中对中等收入人群界定范围是：中等收入人群是今后社会结构里主要成份，小康社会重要特征就是社会结构特征以中等收入人群为主，这意味着以后将会有越来越多的中等收入人群。而中等收入者的购买力表现在房地产市场就是：绝大多数人能够具备购买普通商品房的能力。
那么，针对这部分越来越显著的购买力，到底什么样的普通商品房才是中等收入人群适合购买的房产呢?亿房网市场研究中心特总结房产价格相对较低同时房产特质符合中等收入人群需求的房产，以供参考：
据我们亿房网市场研究中心统计数据分析，在投资型区域尤其是以投资为主的区域，其二手房平均单价要比相邻的自住型区域高出15以上。并且由于投资型区域的房产类型趋于高端，总价也就相对较高。再加上投资型区域购房人群也不稳定，因此，对于中等收入家庭来说，选择自住型房产需求为主的区域更为合适。
其次，新兴交通轨道周边的“非主流”区域
自2007年以来，诸如地铁沿线等新兴轨道交通线路周边各区域房产价格涨幅基本都达到30%以上，很多区域房产价格已到达相对峰值，超出一般购房者的承受范围。不过，由于新兴轨道交通线路周边往往涉及到一些“非主流”区域，区域自身开发较晚，目前的生活配套相对不够完善，二手房价格相对热点区域低出20%—30%左右。因此，研究中心认为，新兴交通轨道周边“非主流”区域既具备同等的交通便利，房产价格又相对偏低，比较适合中等收入家庭选择。
除选择价格这一环节以外，购买房屋的月还款及今后可能涉及到的物业税也是需要这部分人群考虑周全的。
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