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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月28 日 我爱我家
NO.5北蜂窝-军博学区--中小学
综合指数：★★
区域扫描：
“北蜂窝-军博学区”是宣武区中小学比较集中的区域。该区域交通便利，自然环境优雅，非常适合孩子的成长和教育。
知名学校：
北京五十七中学、第五小学、羊坊店中心小学、羊坊店第四小学等。
置业聚焦：
“北蜂窝-军博学区”周边二手房以80年代建设的小区居多，也有很多是铁路局的宿舍楼。这些二手房售价在14000-15000元/平米，代表小区有“铁东小区”、“羊坊店30号院”等。由于该区域新房相对较少，因此，房龄较新的“北蜂窝甲8号”成为购房者竞相争夺的房源，目前的市场均价为18000-20000元/平米。
租赁盘点：
受各中小学影响，该区域的租赁一直处于火热态势。“我爱我家”统计目前租金一居在2000元/月·套，二居2500-2800元/月·套，三居在2800-3000元/月·套。
推荐理由：
和中关村等全市重点学校相比，这里学校招生相对容易一些，学校环境非常好。另外，同其他学区相比，这里的二手房价格相对较低，房源供应相对充足。
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