http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月7 日 袁伟华 燕赵都市报
实物配租为何步履艰难?
“实际上我省住房保障工作存在廉租住房实物配租比例偏低的情况。”河北省建设厅有关人士介绍,采访中记者同样感受到了这一问题的存在。全省总计56套实物配租廉租房在城市的生活小区中显得有些凤毛麟角,在一般老百姓的眼里,住进去的廉租房好像才是实实在在的廉租房。“实际上这种观点显得有些片面,货币补贴同样是廉租房制度中的重要一环,而且从我们目前发放货币补贴的情况来看,也同样解决了困难群众的住房困难问题,很好地实现了住房保障的初衷。”
赵书林局长介绍说,根据2007年调查摸底情况,邯郸市符合享受廉租住房保障条件的家庭(0.5倍以下)共有9668户,32692人,按照邯郸市2004-2007年廉租住房货币补贴平均标准(每户每年平均1250元),2008年需发放住房补贴1209万元。实际上,每个补贴户每月拿到的货币补贴也达到100元以上。
“实物配租为什么走得比较缓慢,其实这也是住房保障部门正在努力解决的一个问题。”赵书林告诉记者,拿现在比较主要的廉租房建设形式———配建来说,邯郸市要求2008年计划配建廉租住房3万平方米,采取在新建经济适用住房、普通商品住房小区配建的方式解决,配建比例不低于2%。“目前,市规划部门已在13个项目的规划条件中明确了建设廉租住房的条件。我们正与开发公司签订委托代建协议。”赵书林说,“但是可以预想的是,一个住宅项目从规划到建设,是需要一定周期的。”
从目前来看,购买廉租房是较为快捷的方式,但是,如何落实资金是首要问题。邯郸市住房保障和房地产管理局副局长孙国宝介绍说,2008年邯郸市准备购买二手房100套,每套按18万元计算,需资金1800万元。“好在目前邯郸已筹措的住房保障资金,可满足廉租住房建设和住房补贴发放资金需求。”
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