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房贷新政下如何办理按揭 8大问题让你明明白白

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月7 日 广州日报

Q2:已还清贷款,再次贷款买房算第几套住房?

银行存在一些差异。按照监管层的基调,已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者。而此前央行在新政出台时也曾表示,对于曾经通过银行贷款买房的借款人,如果其还清了此前的房贷,再次通过银行贷款买房时仍然可以视作第一套住房。

在已出台具体房贷细则的银行中,招行、浦发、华夏对已结清余额的购房者再购房的情况下,仍等同于首套住房。但是光大银行较为严格,即便此前的房贷已还清,再贷款买房仍被视为第二套房,首付不少于40%,利率不低于同期同档次贷款基准利率的1.1倍。

在办理按揭贷款前要了解清楚银行的相关政策。

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责任编辑/liangzi.bj
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