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二手中介市场沉思录:疯狂扩张 轰然倒下

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月12 日 东莞日报

  [摘要] 内容摘要:二手楼市遭遇寒冬,经过去年“多事之秋”,许多消费者对中介的服务、运作有了更多疑虑,甚至中介从业人员有被妖魔化的倾向。同时洗礼后的中介本身,也开始思考企业在目前最需要做的是什么,企业出路在哪里。

〉〉记者观察

提高经纪人入行门槛

企业在发展的过程中,业务扩张是企业发展的前提,但扩张不是盲目的,是需要前提的,选准有效的市场、企业核心竞争力的形成及品牌优势是企业扩张业务的重要前提因素。企业的任何举措决不能只凭领导层的喜好而为,应该遵循市场规律,结合企业实情,随势而动。

从业人员素质也是此行业至关重要的。由于企业的快速扩张,使得需要的从业人员数量有所增加。除了相互挖墙脚之外,一些文化程度不高,素质低下的人也混入了这个行业。由于没有经过专业的培训,对二手房的认识不全面,从而将整个地产经纪人的素质拉低,经纪人因业务,相互诋毁竞争对手,给消费者留下了不好的印象。有专家建议,要想地产中介行业能健康发展,除了提高地产中介行业的入行门槛外,同时也要提高地产经纪人的入行门槛,二手房市场的竞争才能步入讲品牌和实力的一个新阶段。

更多阅读:二手房需求旺盛 60万以下房产吸纳率达100%

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责任编辑/liangzi.bj

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