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总价40万的二手房最多可省2.5万元

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月13 日 重庆商报

  [摘要] 内容摘要:昨日,记者从政府部门获悉,这次房交会将有税收方面的优惠,以一套总价40万元的房屋为例,最高可省25040元。

昨日,记者从政府部门获悉,这次房交会将有税收方面的优惠,以一套总价40万元的房屋为例,最高可省25040元。

据知情人士透露,具体优惠措施是二手住房方面:普通住房(144平方米以下)在房交会期间交易,契税和手续登记费减半,并且按规定免征营业税;非普通商品住房在房交会期间进行交易的,除了契税和手续登记费减半外,营业税按照差额计征的方法收取。其次是参加房交会的参展商在房交会期间成交的商品住房,将享受契税、登记费减办的优惠措施。

为此记者算了一笔账,以一套总价40万元的二手普通商品住房为例,交易税(房款总价的1.5%)减半后为0.75%,可以节约费用3000元;登记费(80元/套)减半后为40元/套,以及免征营业税(5.5%),可以节约22000元;那么这套房屋最多可以节省25040元。如果您购买的二手房属于非普通商品住房,算下来可以节省10740元。记者百度一下(baidu.com)“房贷”,找到相关网页约8,600,000篇

更多阅读:“差价门”暴露二手房交易监管软肋

责任编辑/liangzi.bj
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