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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月14 日 金羊网羊城晚报
加推产品维持原价
后“五一”的广州楼市，价格基本维持原地踏步。上周末，记者踩盘发现：碧桂园凤凰城加推了300套洋房，价位仍维持在4800元/平方米（带装修）。不少楼盘仍推出特价单位，优惠幅度并不比“五一”期间少，如富力桃园加推20套特价单位，价位并无明显变化。
凤凰城：加推不加价
上周末，记者来到凤凰城售楼部，售楼部内坐满了人，且基本都是正在签约的买家。销售人员介绍，很多在“五一”期间购买了“美寓”的客户，都会在这个周末过来签约。记者在价目表上看到，“五一”后的价位基本与“五一”期间一致，而加推的300套洋房，也是维持不变的均价：4800元/平方米带装修。销售人员对记者说，一些在“五一”期间没有挑到合适单位的消费者，会在“五一”后过来购买，“90平方米左右的户型最受欢迎，我们这次加推的也是这部分户型。”记者观察到，到现场买房的基本都是年轻人，其中大部分是首次置业者。也因此，楼盘的网上团购极其火爆，网上团购成了年轻人青睐的购房方式。
据了解，下半年凤凰城仍有可观货量，阳光家缘的统计，单是“五一”后新拿到预售证的就有1000多套。有专家认为，由于有巨大的货量供应压力，所以即使销售不错，加推产品也不会有太大的提价。
富力桃园：仍是特价
以特价作促销看来已成了楼市常态。虽然“五一”已过去，但仍有不少楼盘维持特价推售。上周六，记者在富力桃园看到，发展商又加推了近20套特价单位，二房低至77万元/套，三房低至95万元/套。销售人员介绍，楼盘均价维持不变，为9900元/平方米起，附送价值2500元/平方米的豪华装修。
富力方面介绍，“五一”期间推出的50套特价单位已全部售罄，本次再加推20套特价单位，优惠幅度与“五一”期间差不多。记者现场看到，周末市场买家的看楼热情并不比“五一”期间少。业内人士认为，在看客旺盛、首次置业买家居多的市况下，唯有以特价促销作为诱饵，才是吸引买家入市的最大筹码。
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