2008第二届搜房网全国房地产经纪人大赛--

暨“房贷e审批”平台发布会现场答记者问

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月15 日搜房网

记者提问

搜房网二手房集团张志宏总经理回答提问

提问：刚才的介绍是建立在诚信的基础上，也就是数据必须真实。如果申请人填报了虚假信息，比如像收入来源问题，作为银行怎么考证信息的证据或者是信息的真实可靠性？

柳博：“房贷e审批”平台是国内第一款客户或者说中介自己操作来得知贷款结果的网络平台。它给出的审批结果是基于客户所填写的信息是真实的情况。我们的审批结果也是有条件的审批，有条件的批准。条件就是必须能够有佐证刚才所说的信息的相关资料，比如月收入一万块钱，我需要知道你确实月收入是一万块钱。对于授薪人士而言，你提供你的收入证明，我们就认可。可能也有这样的情况，比如你自己开了很小的公司，你自己是拥有者，你给你自己开了收入证明，证明自己月收入一万块钱。在这种情况下银行很难相信你确实月收入一万块钱。这个时候没有关系，如果你确实收入一万块钱，你可以提供各种佐证，比如银行对帐单，如果有这个证明，我仍然承认你的信息是准确的，仍然承诺当时的贷款结果。

提问：我有一个问题想问搜房网的张总。您对此次大会的期望是什么？

张志宏：第二届房地产经纪人大赛由搜房主办，由深发展冠名的大赛。本次参赛选手，截止到昨天报名人数已将近一万人，资料完备的有9318人。本次大赛也是本着弘扬房地产经纪人诚信、公平、公正、创新、有责任感的宗旨，更好地推动房地产经纪人行业健康、快速、有序地发展这样的原则，展示房地产经纪人的风采，更好地体现房地产经纪人标杆和榜样。在会后还会有房地产经纪人大赛的相关培训，大家会得到相关知识介绍。

提问：我有一个问题给搜房网二手房集团的张志宏总经理。因为我是第一次参加经纪人大赛，大赛的主要内容是什么？可以分为几个阶段？

张志宏：本次大赛设这样几个阶段。最初启动是从3月8号开始，这一天启动了经纪佳人的报名活动。在接下来的两个星期之后启动了男性经纪达人的启动仪式。报名阶段从3月8号到5月8号。5月8号到5月30号是各城市之间的比赛。目前涉及到26个城市近万名选手。今天的发布会同时在北京、广州、杭州、深圳、南京举行。这次大赛涉及范围比较广泛。在第一阶段的比赛，各个城市会评出十佳选手。在六月份，每个城市的选手会参加全国大赛，在六月底结束，七月中会进行颁奖典礼，同时会在深圳举办行业高峰论坛。

提问：这个问题想问郭总。您刚才介绍“房贷e审批”，我对数据库的建立比较感兴趣。比如客户可以输入北京某个具体楼盘的信息，您这边的数据库有所有楼盘的相关信息，同时有预评估价格。我想知道您的预评估价格是市场正在挂牌的价格，还是已经成交的历史价格？数据库的建立过程是深发展自主研发，还是与其他公司合作共享的数据库？

郭庆春：这个数据库是总行与北京分行和合作伙伴一起建立的。这个数据库不是简单的市场标价，是按照现在的评估方法来做的。这个数据库要经常更新，只要有新的数据就会进行更新，以保持价格基本符合银行和市场需求。

张志宏：我补充一点。在这次深发展数据库建立过程中，搜房网也提供了一定支持，包括楼盘辞典与深发展进行了交流。搜房网的在线评估系统也与深发展进行了很好的合作。

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责任编辑/wangran.bjesf

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