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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月22 日 刘耘 上海楼市周刊
松江新城
5月新房源均价9000元/m2
在五一房展会上第一天早上，很多楼盘的人气还略显不足，而荣御景苑的第一组看房班车已经出发了。在连续几天的房展会上，该案一直保持着较高的关注率，而该案借机在五月初推出了一批新房源。截至5月14日，该案5月的销量达到了110套，处于房展会热销楼盘的第三位。
网上房地产显示，荣御景苑此次推出的新房源共计321套，主要包括62-65平方米左右一房、94平方米左右二房和132平方米左右的三房。据售楼处介绍，这批房源的均价约为9000元/平方米。
主力户型总价80万左右
荣御景苑又名御上海，该案去年12月22日首次开盘，推出了424套房源。在今年3月底又推出了320余套房源，5月的这次新推是该案第三次开盘。荣御景苑每次推出新房源销量都很不错，目前共计销售出了600多套房源。
该案在3月底开盘的均价为8700元/平方米，当时还有100元/平方米和免半年物业费的优惠，而据一些购房者反映，5月开盘当天还能有100元/平方米的优惠，但免半年物业费已没有了。“目前均价在9000元/平方米左右，根据位置的不同，售价有每层100元/平方米的增减。主力房源的总价还是在70、80万之间。”售楼先生告诉记者。
小区绿化率高达60%
荣御景苑位于松江新城板块谷阳北路2399弄，是一个占地面积达14万方的楼盘。该案地理位置好，小区距离九号线松江大学城站300米，前往站点非常方便。不过目前小区周边商业比较缺乏，目前生活还不是很方便。记者看到，小区附近走路不到5分钟除了九号线站点外，还有松江客运中心，不少路线都能到达市区。
据介绍，荣御景苑小区内部有100米的超宽栋距和高达60%的绿化率，就算在松江新城这样高的绿化率在公寓楼盘中还是比较少见的。这也是除了地铁房外，该案的一大卖点。
[优势点评]
1、小区距离九号线松江大学城站300米，前往站点非常方便。2、房型比较丰富，主力房源总价80万左右。3、荣御景苑属于大学城的核心区域，周边环境好。
[特别提醒]
1、该案的交房时间是在2009年11月。2、等到九号线通往徐家汇后，从这里到徐家汇只要35分钟。3、购买该案目前还想拿到100元/平方米的优惠比较困难。
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