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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月13 日 搜房博客
从去年到现在就一直在关注二手房。看过多少套房子已经记不清了，经历过和人家抢房子，也经历过跳开中介和房主自行谈判。前不久终于买到了自己心仪的二手房。
对于大多数工薪阶层而言，买房绝对不是轻而易举的事。手中的钱有限，所以要利用好手中的每一分钱，买最划算的房子。最终这一切都靠自己耐心地选购二手房，多看几套，多看看成交的房源，这样才能达到最佳效果。
房价节节攀升，新房一处比一处贵。二手房成了不错的选择。不少第一次买房的年轻人，都会选择地段比较好，交通比较方便的二手房。可买二手房可是一个艰苦的过程，不仅是对人体力的考验，更是对人智力的考验。这地段各异，形形色色的中介，总让买家摸不着头脑。
买二手房，特别是买到合适而又划算的二手房，除了运气之外，还是需要一定的经验的。照着经验行事，总会多一点成功的几率。去年开始准备买房子。他看的第一套房子在景芳六区，因为房主急着离杭套现，均价在6500元左右。当时看房是在晚上，房子还在出租，户型比较小，一室一厅一厨一卫，家具设施全部送，当时看了感觉还不错。看完房子后跳开中介公司向租住的女孩子要了房东的电话，一番讨价还价后，谈好了6200元/平方米的价格。因为当时父母不在杭州，没能及时和房东签合同付定金，晚上房东电话告知，房子已售。这个时候得出了第一条至关重要的经验教训：看中的房子出手一定要快。
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