http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月23 日 我爱我家
1.3 二手商品房比重增速明显 主体地位得以确立
据我爱我家统计资料显示，08年上半年北京二手房市场的房屋交易权属比重中，二手已购公房的成交比重为46.64%，二手商品房为53.36%。其中后者同比去年同期上浮了2.23个百分点，而环比去年下半年也提高了0.39%。天津市场中二手私产房的成交比重为81.9%，二手公产房为18.1%。该比重与去年同期持平，二手私产房环比去年下半年下降了1.25%。 今年北京上半年二手商品房成交量继续拉升。据我爱我家的数据表明，从05年至今，城八区一手住宅开盘入住的项目数量651个，全市新商品房小区开盘入住数量近千。这对于二手商品房房源的大幅扩充提供了充足的准备条件。目前天津市场中公产房已无新建供给，伴随着公产房在市场中被逐步消化吸收，加之大量私产商品房流入二手市场，二手私产房将会占据未来二手房市场的主导地位。
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