http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月30 日 每日商报
我爱我家市场研究中心数据资料显示，上周杭城住宅租赁市场普遍比前一周上升，江干区租赁成交量增长58%，西湖区、下城区与拱墅区也分别有20%左右的涨幅。整个杭州市区上周成交总体上升了12.64%。我爱我家市场研究中心指出，由于这段时间高校毕业生求租需求的扩大，使杭州各个区域的需求量都有增长，促进成交量上升。
从租金方面来看，上周住宅月平均租金价格为1000元以下和3000元以上的成交量分别下降了3个百分点，与之相应的，月租金价格为2000-3000元则上升了。我爱我家市场研究中心指出，为分担房租压力，大学生会选择建筑年代比较老，家具比较齐备的多厅室的房子合租，因此，德胜、朝晖、翠苑等小区两室或三室的房子成了他们的首选。此外，在房源供给方面，月租金2000-3000元的房源供应量比上周增长了24%。
房源挂牌量略有下降
根据某中介各门店汇总统计，上周在各门店新挂牌共有44套房源，环比前一周减少了3.28%，上周挂牌量的下降主要是因为西湖区挂牌量大幅减少，西湖区仅有139套房源挂牌，远低于前一周的200套，环比前一周下降了30.5%。其他各区的成交都比前一周均有增加，江干区新增挂牌61套房源，比前一周增加了69.4%，拱墅区挂牌73套，环比前一周增加19.7%，上城区挂牌64套，环比前一周增加16.3%，下城区新增挂牌量与前一周持平，共有105套。
成交量各城区有增有降
根据透明售房网显示，主城区二手房的成交数据统计，上周共成交335套二手房源，比前一周少了3套，环比前一周下降0.9%。如此小的跌幅可以看成是正常的波动，成交量基本保持稳定。上周，杭城各区域二手房成交量有增有减。其中，西湖区成交87套，环比前一周下降了1.14%，下城区成交70套，环比前一周上涨了14.8%，江干区成交49套，环比前一周上升14.0%，上城区成交66套，环比前一周下降了4.8%，拱墅区成交63套，环比前一周下降24.1%。
成交均价小幅上涨
上周，杭城二手房成交均价为12943元/平方米，环比前一周成交均价有所回升，不过，因为上周挂牌量和成交量的变化都不大，因此均价小幅抬升，可能是由于成交结构变化所引起的。
· 房子什么价钱买最合适？ 满堂红
· 地产经纪店长，你做好了吗？ 安仲磊
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 不慌而忙，少有闲余 李荣芬
· 谁脱下“责任”的裤裆，谁将成为裸 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 李海峰：年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖，还是地 满堂红
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
