水库划红线楼盘“请勿近”9大水库初定保护区

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日薛冰妮南方都市报

“吃完水边吃山边，再吃路边。”这是房产项目的“占地”策略。近年不少楼盘已瞄准东莞各大水库，欲在旁边打造豪宅。昨日，记者了解到，东莞已将松木山等9大水库初步划定了最严格的一级水源保护区，200米内禁建与水源无关的房产等项目。而“红线”内已批未建楼盘若过不了环评、截污、政府审议等3关，就不得上马。同时楼盘最起码也要离水库100米。

任何项目都别想越轨

目前东莞水库均受到不同程度的污染，特别是同沙水库最为严重。昨日，市水利局高级工程师兰建峰表示，近日东莞市政府批准了《联网水库水源保护规划报告（东线）》报告，将9大水库初步划定了一级水源保护区。“它们是松木山水库、同沙水库、横岗水库、水濂山水库、白坑水库、芦花坑水库、五点梅水库、马尾水库、莲花山水库。”

“一级水源保护区就是指水库正常蓄水位向外200米的陆域。划定后就禁止建设与水源保护无关的项目，目前各部门已停批相关项目。划定这条线时，我们接到很多地产商的电话。因为一级水源保护区线一旦划定，任何项目都别想越线了。”兰建峰表示。

200米开外也设截污

对于一些政协委员担心的排污截污和200米开外的保护问题。兰建峰回应称，水库不单有一级保护的200米，还有二级保护区为200米～2000米之间的区域，而准保护区为2000m至分水岭之间的区域。“二级保护区内限制有重大污染项目，二级及准保护区的污染源规划将进行截污管网的建设，逐步实现雨污分流。

兰建峰称：“实际上，保护区红线是动态的，若水质没有好转，我们将及时调整，它可能扩大或缩小。”

■现状

横岗水库旁楼盘最多

据了解，目前9大水库中，松木山、水濂山、白坑、莲花山、横岗水库周边都有已建或将建楼盘。其中，横岗水库周边的“亲水楼盘”最多，几乎将水库围了一个圈。

■回应

想建楼房须闯三大关

9大水库的“200米红线”内若有已批未建项目该怎么办？比如房地产商此前拿到了批文要推出水岸豪宅该如何处理？

昨日，市水利局局长刘伟全回应称：“对于已批未建楼盘，最起码要控制它离水库100米，这是底线。同时所有污水必须排入截污管道。”他还表示，据他了解如横岗水库周边的已建好的大楼盘均将生活污水管道与市政管道接通。

另外，对已批未建项目要过3关：“第一关，环评严格把关。第二关，项目要给出截污方案、人工湿地等水源保护专题措施。第三关是市里集体讨论。这3关任何一关过不了都不能放行。”