易小迪：阳光总在风雨后我们努力创造价值

——专访阳光100置业集团董事长易小迪

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月9 日长沙搜房网

编者注：由阳光100发起题为“新的时代，新的起点”——中国房地产（无锡）高峰论坛7月6日顺利举行，任志强、潘石屹、冯仑、易小迪等地产领袖齐聚论坛，整场论坛生动谐趣，与会嘉宾不时传出一阵阵笑声与掌声。会后，作为发起方的易小迪董事长接受了无锡当地媒体的专访，以下为采访时的观点记录。

市场调节有利于楼市步入正轨

易小迪认为，发展商面对严峻形势的挑战时代来临了，但是不难看出，现在优秀的发展商都是久经考验的，经过这样的一个周期演变，现在的发展商都有能力来应对目前这样的楼市有点“拐”的大环境，如果房地产行业缺乏一批优秀的企业，那么就很难继续向前进。

宏观调控对行业的影响是显而易见的，其中包括有利的也包括一些不利的因素，但是巨大的房地产市场依旧存在，客户对房地产理性的需求目前并没有得到满足，这是楼市发展最大的利好。天平逐渐向买方市场倾斜，是市场发展的必然结果。房地产计划经济并不能符合目前中国整体经济大环境，商品房推出速度加快，买方市场处于有利位置，此前强盗式的以为通过涨价的手段卖房的时代已经过去了，不利于楼市健康发展的东西迟早会被市场淘汰，这就是目前房子为什么越来越不好卖的原因之一，消费者逐渐理性了，加以宏观调控的压力进一步加大，消费者对楼市发展前景处于迷茫看不清的阶段，也不敢冒然出手置业。

此次楼市调节对行业的发展是有利的，一方面有利于开发企业自身的规范，自由市场经济的时代已经来临了，只有消费者才有权利决定谁是好品牌谁值得信赖，以前的房企盲目扩张、提价卖房逐渐失去了意义。
低价抄市看好惠山发展前景

易总认为，阳光100进军无锡主要的原因就是目前无锡房地产市场处于起步阶段，总结一下就是：价格低。无锡是产业的高地,07年GDP达到4000亿，这是一个令人赞叹的数字。但是在房地产市场这块来看，却是价格洼地，惠山区楼盘价格更是处在整个无锡楼市的最低端，对于房地产开放企业而言，这就是机会。我们认为无锡的未来在北面，在无锡逐渐融入到长三角城市一体化的过程中，交通最为方便的这是阳光100国际新城所处的惠山板块。

无锡不缺小桥流水人家，缺少的是城市功能的完善，在太湖边建设城市结点显然是不合适的，惠山充满了机遇。我们选择在惠山开发项目，看好的就是板块的发展前景。

另外，无锡是经济大市，同时也是一个很实在的生活居所，阳光100倡导“更简朴、更青春、更自由”的生活理念，这与无锡这个城市很匹配，对于品牌概念的理解，客户的诠释远远高于品牌自身的含义，比如我们阳光100这个品牌，可以解释为百分之百的努力、百分之百的用心等等，但这仅仅是个名字，最主要的还是看客户怎么评价企业名背后的内涵。

[1][2][3][下一页]

责任编辑/chenxin.cs

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]