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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月10 日 李谦 贵州商报
到银行贷款买房，已成为不少解决住房困难、改善住房条件的市民的首选。但由于种种原因，少还、忘还按揭的情况屡见不鲜，很多“房奴”对信用违约的认识和后果较为模糊。事实上，逾期不还不仅要担负违约责任，还会直接影响到个人信用记录。
加息后浑然不觉
按时还贷也有不良记录
“我每个月都在按时还款，但居然还有6期不良信用记录。”拿到自己的信用报告，家住贵阳市遵义路的饶先生一头雾水。饶先生去年靠公积金贷款买了一套房子，每月还贷约1050元。为方便还贷，他每月在指定帐户上存入1050元。每月的15日，贷款银行就从该帐户上扣除相应金额。随着去年央行5次加息，各家银行纷纷上调了个人住房贷款利率，饶先生本该还的1050元房贷款增加了几十块钱。饶先生没有注意到这个问题，依然按老数目续存，而银行则按新的利率标准扣款，虽然每个月还款的金额只增加了很小的数目，但就是这一点点就造成他有6期不良信用记录。
饶先生对这一切却浑然不觉，直至上个月去办理信用卡被拒时，才引起他的警觉。“银行没有通知我，我丝毫不知道按揭款涨了……”说起这些，饶先生很恼火。而实际情况是，饶先生变更手机、家庭电话号码时未通知银行，使银行无法将每月按揭款涨了的消息及时通知他。
记者调查发现，像饶先生这样的“冤大头”还有不少。去年以来，随着央行多次上调利率，客户每月还款额由此不断增加，但很多人还是按老数目往房贷账户上存钱，这便造成因还款划拨不够而留下不良记录。
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