http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月15 日 卢丹 彭舒佳 中国房地产报
三年未调的二手房交易计税基价，却在北京楼市深陷观望迷局时迎来了上调的迹象。
本报近日获悉，多家中介公司应北京市建委要求呈交了关于京城房价的调研报告，特别对指定的400多个项目交易价格进行了摸底。而北京市建委将依此制定指导价格交予北京市地方税务局，并由后者对二手房计税基价进行调整。
目前北京实施的二手房计税基价，于2006年6月公布，其依据为北京市建委测算的2005年房屋市场交易价格。对于近年来房价快速上涨的北京而言，三年前制定的基价早已与市场实际脱节，但选在眼下楼市观望氛围浓厚之时调整，无疑令后市走向更加扑朔迷离。
“这恰恰是当前调整的难点。”一位接近北京市建委的人士对记者透露：“就目前部分调研报告来看，计税基价确实存在较大的上调空间。但在这个节骨眼上调整，会形成什么样的政策信号，对市场会有多大影响，谁也说不好。”
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