http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月7 日 千龙网
武汉市未来五年住房建设规划显示，到2010年其他住房用地审批量将减半，这预示着，武汉市高档住宅与别墅，将逐渐淡出普通消费者的视野，真正走入小众行列。
市场近况：高档商品房不降价
在武汉商品房市场经历了07年一次较大幅度上涨之后，2008年1月与7月，武汉市房产局先后调高高档商品房的单价标准与总价标准。标准规定，售价在5700元/㎡以上，总价超过80万，小区容积率在1.5（含1.5）以下，单套面积在140㎡（含140㎡）以上的商品房住宅，以及别墅，为高档房。高档房须按照房价缴纳4%的契税，为普通商品房的2倍。
作为最直接的标准，价格既反映了高档商品房市场的变化，又体现了它的高品质、设计与规划、良好地理经济位置等特点。目前在武汉的中心城区，占有优势景观资源以及地理位置的高档房，销售均价有的已超过1.5万元，并且居高不下。据最新价格显示，汉口中心城区坐拥江景的高尚住宅武汉天地（查看地图），均价为15000元/㎡，积玉桥的金都汉宫（查看地图）均价16500元/㎡，汉阳滨江道的世茂锦绣长江（查看地图）均价10500元/㎡，武昌沙湖边的水岸星城（查看地图）三期，均价为10000元/㎡。
自武汉楼市进入调整期以来，不少楼盘纷纷暗降打折，来应对销售量惨淡的局面。然而，打折队伍中少有高档商品房的身影。在楼市观望大潮中，武汉高档商品房以居高不降的姿态应对整个楼市。似乎也印证了一个观点，高档商品房的价值保值，缺的不是市场，而是所谓的“高”度。
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