北京二手房网首页 > 正文
http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月6 日 搜房博客
"漫天要价，就地还钱”，意思是说：讲价要狠，心软则败。"
杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。
但买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。”买房杀价二十四招
第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。
第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。
第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
第八招：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。
第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。
第十一招：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。
第十二招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。
· 诚信是中介行业发展的根本 胡乙刚
· 吃九门游后海 李荣芬
· 待俺一家家吃将开来 满堂红
· 生日快乐！ 罗 俊
· 低下头也是一种勇气 张运成
· 押房表 石头精
· 脱掉外衣后露出-------透明 戴军
· 80后的想法，你有没有？ 牙国平
· 上海倒塌楼盘建筑设计出自杭州一公 看似熟
· 上海楼房倒塌的意外收获（转载） 望京安
· 搜房独家：09年5月北京住宅租赁.. 06.18
· 北京地铁4号线沿线二手房最热 05.05
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 搜房独家：09年2月北京二手房价.. 03.16
· 搜房独家：08年12月北京二手房.. 01.08
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
· 09年1月北京市普通住宅租赁价格.. 02.23
